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Dans la mesure où les consommations énergétiques du patrimoine immobilier français font l’objet de nombreuses règlementations, il est important d’identifier les outils permettant d’atteindre ces objectifs énergétiques au service de la lutte contre le réchauffement climatique. CYRISEA continue son tour des solutions. Après l’installation d’une GTB, comment le monitoring constitue un véritable outil pour répondre aux exigences du Décret BACS ?
dÉCRET BACS : UNE PETITE PIQÛRE DE RAPPEL
Le Décret BACS développe des moyens permettant d’atteindre les objectifs de réduction des consommations d’énergie fixés par le Décret Tertiaire. Cet arrêté impose l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle de tous les bâtiments tertiaires neufs et existants d’ici le 1er janvier 2025.
Ces systèmes d’optimisation et de contrôle des bâtiments tertiaires neufs et existants visent :
- Le suivi, le stockage et l’analyse en continu des données de consommations énergétiques.
- L’optimisation de l’efficacité énergétique du bâtiment en détectant les pertes d’efficacité et en informant l’exploitant.
- L’interopérabilité des différents systèmes du bâtiment.
la gtb, UNE RÉELLE OPTION ?
Plus qu’une option, la Gestion Technique de Bâtiment (GTB) représente une véritable solution pour assurer le suivi énergétique, adapter le fonctionnement du bâtiment selon les usagers et réduire les consommations énergétiques.
Les systèmes de GTB supervisent, gèrent, pilotent et contrôlent les équipements techniques d’un bâtiment comme le chauffage, l’électricité et la ventilation.
C’est pour toutes ces raisons que l’installation d’une GTB est un premier pas pour entrer en conformité avec le Décret BACS. Découvrez pourquoi et comment dans notre article dédié.
ET LE MONITORING DANS TOUT ÇA ?
Le monitoring consiste à suivre les consommations énergétiques.
Comment s’opère-t-il ?
- Intégration de systèmes et d’équipements performants: capteurs, compteurs, GTB, GTC…)
- Collecte et stockage des données énergétiques dans une base de données
- Traitement et analyse des données brutes
- Visualisation optimisée par les utilisateurs finaux
Le monitoring énergétique permet donc de mesurer précisément la consommation énergétique d’un bâtiment, d’un bureau comme d’un local commercial.
En plus d’atteindre les objectifs du Décret BACS, le monitoring constitue une solution performante et durable pour assurer le suivi énergétique.
ET MOI, SUIS-JE RÉELLEMENT CONCERNÉ ?
Vous êtes concerné si vous êtes propriétaire ou locataire de :
- Bureaux
- Plateformes logistiques
- Ouvrages publics (écoles, complexes sportifs…)
- Établissements de santé
- Hôtels
SAVOIR ÉVALUER SES SYSTÈMES DE GTB
Avant tout, il est nécessaire de savoir évaluer vos systèmes de GTB.
Les experts CYRISEA sont en mesure de vous accompagner pour définir la classe de vos installations existantes.
Les quatre classes de systèmes de GTB selon leur performance énergétique sont :
- Classe A : Gestion Technique de Bâtiments à performance énergétique supérieure
- Automatisation d’ambiance en réseau avec saisie automatique des besoins
- Maintenance périodique régulière
- Monitoring énergétique mensuel
- Optimisation énergétique durable par des spécialistes formés
- Classe B : Gestion Technique de Bâtiments évoluée
- Automatisation d’ambiance en réseau avec régulation individuelle en fonction des besoins
- Monitoring énergétique annuel
- Classe C : Gestion Technique de Bâtiments standard
- Automatisation des installations primaires en réseau
- Sans automatisation d’ambiance électronique telle que les vannes thermostatiques sur les radiateurs
- Sans monitoring énergétique
- Classe D : Gestion Technique de Bâtiments avec une mauvaise performance énergétique
- Non-éligible au Décret BACS
- Modernisation nécessaire des bâtiments avec de tels systèmes
- Construction de bâtiments neufs interdite avec de tels systèmes
Le monitoring prévu pour les classes A et B vous permettra de superviser la couche énergétique de vos bâtiments.
MA SOLUTION SMARTMONITORING
Les équipes de CYRISEA ont développé le module SmartMonitoring : un outil qui remonte les consommations énergétiques de manière automatique permettant de détecter les potentiels gisements d’économie d’énergie et ainsi, de réduire vos factures.
N’hésitez plus ! Contactez nos équipes d’expert pour vous informer et vous lancer dans une démarche d’optimisation et d’hypervision de votre patrimoine immobilier.
